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村民改变“单门独户”观念选住公寓房

【导语】:多层住宅、小高层住宅、高层住宅从南至北呈阶梯式分布,外墙白棕两色,小区干净整洁,这就是位于马桥街道的桐溪景苑。作为该街道公寓安置房小区,452户村民将在这里安居乐业,享受和城里人一样的生活。

  ●公寓房受欢迎840套房子被选走

  去年9月,马桥街道启动了第一次公寓房选房工作,由于许多村民都有两至三套房,为了保证农户都能选上满意的住房,规定第一次选房只能选一套。“我们在桐溪景苑提供了充足的现房房源供村民选择,第一次共提供878套现房房源,被选走438套,后来又追加156套期房房源供村民二次选房。”该负责人表示。

  去年11月,二次选房开始。经过村民仔细挑选,最终共有840余套公寓房被选走。

  该负责人表示,选房工作现已结束。未来,得到整理后的土地将“小田变大田”,田水路林综合配套,改善农业生产条件,进行规模经营,为下一步农业现代化打下基础。

  ●三套房仅需50万选择公寓房更划算

  对于选择公寓房安置的村民,街道也反复征求其对安置地段、新居选址、户型设定等方面意见,最终把安置点选在紧邻市区的马桥新城。桐溪景苑安置点东至海新公路、南至环南五路、西至桐木港、北至环城河,建筑面积约11.3万平方米,离市区医疗中心、银泰城等地标性建筑只有1.7公里左右。同时,小区将建设高标准的社区服务中心、文化活动中心、幼儿园等配套设施,改善村民的生活条件,让村民享受城里人一样的待遇。

  此外,还通过给予较低的价格,制订相关补助政策等优惠措施鼓励和吸引村民选择公寓房。但每户不得多于3套,累计总面积不超过320平方米。

  经过再三考虑,陈师傅一家五口还是选择了公寓房安置,并拿了三套房子,两套100平方米,一套80平方米。“一套我们老夫妻住,一套给儿子,另一套出租。”陈师傅说,桐溪景苑地理位置优越,生活配套设施齐全,房子有很大的升值空间,能极大地改善一家人的生活。

  事实上,陈师傅一家为选择自建房还是公寓房曾存在意见分歧,“毕竟是老祖宗传下来的房子,也是我从小生长的地方,总想留着宅基地自己建房。”陈师傅说,他最初的意见是选择自建房,但考虑到“儿子结婚时,一直想在城里买一套房,但房价太高买不起。”为了实现儿子城里买房的心愿,在经过了激烈的思想斗争和一番盘算后,全家人终于统一了意见,最终决定选择公寓房。“自建房自己还要拿出一笔钱来,而公寓房三套房总价只要50万元,我们还能得到一部分补助,自己花不了多少钱,而且三套房子有升值空间,选择公寓房无疑更划算。”陈师傅说。

  ●告别传统居住观念452户村民选择公寓房

  宋小姐家的老房子在马桥街道马桥村,是一幢建于上世纪90年代的两层楼房,她平时住在市区,父母随哥哥常年住在上海,老房子一直空着,也缺少维护。

  2010年,马桥街道开展“两新”工程,启动了公寓安置房及自建房区块的规划与建设。在征询意向时,宋小姐一家人统一决定选择公寓房安置。

  “我们看中公寓房方便,离市区近,而且安置政策更优惠,比自己在市区买房划算。”宋小姐说,“根据政策,我家能拿到三套房子,正好父母、哥哥和我各一套,全家都很满意。”

  马桥街道相关负责人介绍,马桥街道的“两新”工程涉及8个村、社区,自2010年启动以来分批报名参加,最终共有1402户报名。去年7月份,所有农户的腾房工作全面完成。在安置方式上,村民可自由选择公寓房、自建房或货币安置。

  “我们分批次组织村民赴姚庄、成都等地参观,让他们改变单门独户的居住观念,并引导群众选择公寓房等节地率较高的安置方式。”该负责人说,街道充分尊重民意,紧紧抓住自愿原则,进行妥善安置。最终有452户村民选择公寓房,剩下的选择双联排、四联排、单体房等自建房或货币安置。

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